合肥裕丰物业投资有限公司对裕丰花市房屋维修工程进行公开商务谈判，特邀请贵单位参加。请商谈人接到本商谈文件后，认真审阅和全面理解文件中所有的须知、条件、格式、条款和图纸，如果商谈人的文件不符合商谈文件要求，该文件将被拒绝，责任自负。

一、项目名称及内容

1、项目名称：裕丰花市房屋维修工程

2、项目单位：合肥裕丰物业投资有限公司

3、项目地址：合肥市瑶海区屯溪路70号

4、项目预算（控制价）：人民币481000元（含税价）（报价不得高于控制价，否则作无效处理）

5、项目工期：总工期一年（根据甲方提供每批次维修清单分批次维修；每批次维修时间为20个工作日），自签订合同之日起计算

6、标段划分：一个标段，不分标段

7、本项目不接受联合体投标

8、项目内容：房屋维修总建筑面积约1810平方米（现浇屋面160㎡、平顶屋面220㎡、大瓦屋面220㎡、小瓦屋面1150㎡、外墙渗水工程60㎡）

二、商务谈判对象资格及业绩

1、具备独立法人资格，独立承担民事责任的能力；

2、具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3、自2017年1月1日以来，具备单个合同金额不少于10万元的渗漏维修工程类似业绩 4个（提供维修合同备查，合同须能反映出类似的工程内容，以合同签订时间为准）；

4、注册资金不低于100万元  ；

5、项目经理资质：项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师；

6、具备有效安全生产许可证；

7、资格审查方式：资格后审；

8、商务谈判对象须符合下列情形之一：

    （1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分；

    （2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；

    （3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；

（4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。

三、商务谈判时间及地点

1、商务谈判时间：2020年10月15日 下午15:00

2、地点：合肥裕丰物业投资有限公司3楼会议室

谈判对象将按本商务谈判文件确定的时间、地点开标，投标人的法定代表人（或代理人）应准时出席，否则视为弃权处理。

四、投标截止时间：同开标时间

五、报名及商务谈判文件发售办法

1、报名时间：2020 年 9月30日至 10月 14 日工作时间内

(上午8:00-12:00,下午2:30-5:30)

2、报名方式：现场报名（报名须提供营业执照复印件加盖公章或扫描件）

3、报名地址：合肥裕丰物业投资有限公司3楼市场部

4、报名方式：0551-64425600  邮箱：502537040@QQ.com

5、项目联系人：徐部长   电话： 0551-64422644  

6、招标文件领取方式：报名成功并电话确认后由报名联系人统一发送谈判文件电子版。

六、商务谈判文件答疑时间

1、答疑截止时间：2020 年 10月14日 下午 17:30

2、答疑形式：投标人将书面答疑文件扫描件（盖章原件）交至报名联系人确认后，由招标人统一书面答复。

七、商务谈判保证金

商谈保证金数额：人民币 4800 元整

单位名称：合肥裕丰裕丰投资有限公司

开户银行：工商银行 屯溪路支行  账号：1302012409024901744

商谈保证金须由投标人账户转出，并在投标截止时间前足额到达商谈公告指定账号（需备注项目名称）。未按要求提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标而导致投标无效。

下列任何情况发生，招标人有权选择不予退还投标保证金：

（1）在开标之日后投标人擅自撤回投标的；

（2）中标人不按规定与招标人签订合同的；

（3）中标人不按规定提交履约保证金的；

（4）投标文件中提供虚假文件骗取中标的。